Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, TĐ Hòa Phát đã ra mắt quyết định phê duyệt quy hoạch cụ thể xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc đại lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng mức đầu tư dự án gần 4.000 tỷ đồng vnd.
Phân khu A thuộc Khu đô thị Bắc đại lộ 5 rộng 300 ha, nằm sát mặt đường quốc lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách giữa trung tâm thủ đô 25 km. Đấy là KĐT vệ tinh của thủ đô, vừa nhằm mục tiêu giảm tải cho yêu cầu sinh sống của cư dân thủ đô, vừa tạo ra một khoảng không gian sống văn minh, tiến bộ.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường lớp, nhà công cộng… đặc biệt quan trọng dự án có hệ thống cây xanh đồng nhất sẽ góp thêm phần tạo ra KĐT xanh trong lành. Với các ĐK sống đảm bảo an toàn, dự đoán Khu đô thị sẽ lôi kéo quy mô dân số gần 40.000 người. Thời gian tiến hành dự án dự đoán trong vòng 15 năm. Tổng giá trị đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng vnd.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Công Ty cổ phần xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho biết, Hòa Phát sẽ xây Khu đô thị Hoà Phát Forestar đồng nhất về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng cộng đồng và những công trình xây dựng văn hóa truyền thống, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, khối hệ thống cây xanh với tỉ lệ lớn trong dự án đó sẽ góp thêm phần tạo nên KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng TP Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc QL 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong số ấy, Doanh Nghiệp cổ phần thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc TĐ Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu vui chơi công viên cây cối (hiện chưa tồn tại chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc QL 5 mà Hòa Phát đầu tư xây dựng được triển khai theo chủ trương của chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này thuận tình cho UBND tỉnh Hưng Yên được dùng quỹ đất để có thể tạo vốn xây dựng hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc liên tục thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn thi công hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian tiến hành dự án dự đoán trong khoảng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quá trình sau:
  • giai đoạn 1: diện tích S 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và toàn bộ diện tích những xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và hướng đông bắc thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • tiến trình 3: diện tích S 100,58 ha. Vị trí: phía tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khi hoàn thành xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của quy trình tiến độ 1, Chủ đầu tư sẽ thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật quá trình 2. Tổng giá trị đầu tư cho riêng phần cơ sở hạ tầng kỹ thuật KĐT Dự kiến là 3.989 tỉ vnd Việt Nam đồng.